近日，昆明古滇名城云岭二期的业主在人民网地方领导留言板上留言，希望开发商能尽快解决停车库不可以使用，小区外围道路坑洼的问题，晋宁区住房和城乡建设局进行了回复。

  据该名业主介绍，云岭二期自今年1月交房后，半年多过去了，还有两大问题一直未能解决，一是交房半年多，云岭二期地下车库一直没建好启用，业主停车极为不便。

  另一个是云岭二期和云岭一期之间的道路是之前坑洼的施工道路，残损不平的窨井盖等存在安全风险隐患，希望开发商能尽快解决。

  七彩云南古滇名城云岭二期位于晋宁区，是一个纯洋房社区。项目对外宣布的交房时间为2022年年末，和业主留言的交付时间差不多。

  7月6日下午，记者来到古滇名城，在云岭一期去往云岭二期的路上，看到路中间井盖的位置上放置了铁板和多个路锥。

  一走进小区就看到地面上停放着多辆私家车。在小区内走一圈，能够正常的看到，小区楼栋楼间距大，部分区域绿化比较茂密，但也有一些大面积的土地，小区公区多处有建筑垃圾，有的地方看上去还没施工完成。

  此外，有的小区单元门处堆着未安装的纱窗，部分楼栋阳台上的玻璃还未安装完成。

  记者到业主所说的地下车库，看到车库大致已经建设完成，安装了照明，车位也已划好，但是还不进行清洁，地下车库的电梯口处和墙边堆着许多建筑垃圾。

  停车场出入通道内堆放着一些施工材料，出入口安装了道闸，看样子还未施工完成。

  记者在地下车库遇到一名来看车库的业主，他介绍，他是3月份接的房，因为在此之前，房子内的阳台推拉门、外墙玻璃窗的纱窗等都没安装，绝对没达到交付条件，后来多次催促整改之后才接房进行装修。

  该名业主说：“我是今年1月份买的房，当时跟置业顾问说要买车位，置业顾问告诉我们车位还没开卖，我们就先买了房子，最近也了解到了车库不能停车的消息，业主们都在业主群里讨论，我们就来看看，要是把车停在地上，长时间的风吹日晒很伤车”。

  该名业主表示：“就我们个人来说，要求也没那么高，只希望开发商把该做的做了，把当初跟业主说的各项配套该给业主兑现的兑现了，至少要达到基本的交付条件，后期把服务做起来”。

  6月30日，晋宁区住房和城乡建设局回复表示：经调查，业主反映的问题确实存在。2023年6月20日14:00时，晋宁区住房和城乡建设局召集昆明七彩云南古滇王国投资开发有限公司法人及项目负责人，就该公司负责开发的古滇片区部分项目质量维修及遗留问题完善工作不到位的投诉问题进行约谈。

  会上，建筑设计企业表示，由于受当前房产市场的大环境影响，商品房销售较困难，资金回笼慢，资金缺口较大，建筑设计企业因未能按期支付材料款、工程款，部分需更换材料的整改问题不能得到及时处理，部分专项工程也因资金问题未能按期完工。

  建设单位表示，将加大与实施工程单位、材料供应商沟通协调，优先安排资金处理业主反映的质量上的问题，保障业主正常生活不受影响。晋宁区住房城乡建设局要求建筑设计企业统筹资金，尽快完善缺项工程，力争9月底完成全部遗留问题的整改。

  无独有偶。今年6月5日，位于巫家坝的中南云镜二期业主留言，项目有两层车库，负一层的吊顶、粉墙还没完工。负二层，（交房）两年了一直烂尾，未启用，已多次反馈，希望第二层能完工，启动停车功能。

  6月7日，官渡区信访局回复，经官渡区住房和城乡建设局核实，中南云镜二期为昆明市建设工程质量安全监督站质量监督项目，建议业主向昆明市住房和城乡建设局下属昆明市建设工程质量安全监督站反映。

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